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2022-10-16 点击：868
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、139万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共865,041.28元，总还款2,255,041.28元，每个月月供8,170.44元。
2、139万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共929,919.64元，总还款2,319,919.64元，每个月月供8,405.51元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、139万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共737,974.17元，总还款2,127,974.17元，每月月供如下：
第1期：10,364.57元，第2期：10,345.26元，第3期：10,325.95元，第4期：10,306.65元，第5期：10,287.34元
........
第271期：5,152.07元，第272期：5,132.76元，第273期：5,113.45元，第274期：5,094.15元，第275期：5,074.84元，第276期：5,055.54元。
2、139万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共786,102.92元，总还款2,176,102.92元，每月月供如下：
第1期：10,712.07元，第2期：10,691.50元，第3期：10,670.94元，第4期：10,650.37元，第5期：10,629.81元
........
第271期：5,159.62元，第272期：5,139.05元，第273期：5,118.49元，第274期：5,097.93元，第275期：5,077.36元，第276期：5,056.80元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
139万元分23期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共585,436.61元，总还款1,975,436.61元，每个月月供7,157.38元。
二、等额本金
139万元分23年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共521,394.79元，总还款1,911,394.79元，每月月供如下：
第1期：8,800.82元，第2期：8,787.18元，第3期：8,773.54元，第4期：8,759.90元，第5期：8,746.26元
........
第271期：5,118.07元，第272期：5,104.43元，第273期：5,090.79元，第274期：5,077.15元，第275期：5,063.51元，第276期：5,049.87元。
以上就是贷款139万元分23年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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