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2022-10-12 点击：1347
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、139万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共822,440.06元，总还款2,212,440.06元，每个月月供8,380.45元。
2、139万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共883,858.16元，总还款2,273,858.16元，每个月月供8,613.10元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、139万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共706,004.17元，总还款2,096,004.17元，每月月供如下：
第1期：10,593.48元，第2期：10,573.30元，第3期：10,553.12元，第4期：10,532.94元，第5期：10,512.75元
........
第259期：5,386.25元，第260期：5,366.07元，第261期：5,345.88元，第262期：5,325.70元，第263期：5,305.52元，第264期：5,285.33元。
2、139万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共752,047.92元，总还款2,142,047.92元，每月月供如下：
第1期：10,940.98元，第2期：10,919.49元，第3期：10,897.99元，第4期：10,876.49元，第5期：10,854.99元
........
第259期：5,394.15元，第260期：5,372.65元，第261期：5,351.15元，第262期：5,329.65元，第263期：5,308.15元，第264期：5,286.65元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
139万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共557,446.81元，总还款1,947,446.81元，每个月月供7,376.69元。
二、等额本金
139万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共498,807.29元，总还款1,888,807.29元，每月月供如下：
第1期：9,029.73元，第2期：9,015.48元，第3期：9,001.22元，第4期：8,986.96元，第5期：8,972.70元
........
第259期：5,350.71元，第260期：5,336.45元，第261期：5,322.19元，第262期：5,307.93元，第263期：5,293.67元，第264期：5,279.41元。
以上就是贷款139万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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