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2022-10-12 点击：1047
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、139万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共780,281.08元，总还款2,170,281.08元，每个月月供8,612.23元。
2、139万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共838,291.73元，总还款2,228,291.73元，每个月月供8,842.43元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、139万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共674,034.17元，总还款2,064,034.17元，每月月供如下：
第1期：10,844.21元，第2期：10,823.06元，第3期：10,801.92元，第4期：10,780.77元，第5期：10,759.63元
........
第247期：5,642.74元，第248期：5,621.59元，第249期：5,600.45元，第250期：5,579.31元，第251期：5,558.16元，第252期：5,537.02元。
2、139万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共717,992.92元，总还款2,107,992.92元，每月月供如下：
第1期：11,191.71元，第2期：11,169.18元，第3期：11,146.66元，第4期：11,124.14元，第5期：11,101.61元
........
第247期：5,651.01元，第248期：5,628.49元，第249期：5,605.97元，第250期：5,583.44元，第251期：5,560.92元，第252期：5,538.40元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
139万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共529,689.27元，总还款1,919,689.27元，每个月月供7,617.81元。
二、等额本金
139万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共476,219.79元，总还款1,866,219.79元，每月月供如下：
第1期：9,280.46元，第2期：9,265.52元，第3期：9,250.58元，第4期：9,235.64元，第5期：9,220.70元
........
第247期：5,605.51元，第248期：5,590.57元，第249期：5,575.63元，第250期：5,560.69元，第251期：5,545.75元，第252期：5,530.81元。
以上就是贷款139万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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