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2022-10-12 点击：926
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、139万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共421,352.93元，总还款1,811,352.93元，每个月月供12,578.84元。
2、139万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共451,235.62元，总还款1,841,235.62元，每个月月供12,786.36元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、139万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共386,304.17元，总还款1,776,304.17元，每月月供如下：
第1期：14,981.11元，第2期：14,944.11元，第3期：14,907.11元，第4期：14,870.10元，第5期：14,833.10元
........
第139期：9,874.79元，第140期：9,837.79元，第141期：9,800.79元，第142期：9,763.78元，第143期：9,726.78元，第144期：9,689.78元。
2、139万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共411,497.92元，总还款1,801,497.92元，每月月供如下：
第1期：15,328.61元，第2期：15,289.20元，第3期：15,249.78元，第4期：15,210.36元，第5期：15,170.95元
........
第139期：9,889.27元，第140期：9,849.86元，第141期：9,810.44元，第142期：9,771.02元，第143期：9,731.61元，第144期：9,692.19元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
139万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共290,481.56元，总还款1,680,481.56元，每个月月供11,670.01元。
二、等额本金
139万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共272,932.29元，总还款1,662,932.29元，每月月供如下：
第1期：13,417.36元，第2期：13,391.22元，第3期：13,365.08元，第4期：13,338.93元，第5期：13,312.79元
........
第139期：9,809.64元，第140期：9,783.49元，第141期：9,757.35元，第142期：9,731.21元，第143期：9,705.06元，第144期：9,678.92元。
以上就是贷款139万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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