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2022-10-11 点击：1137
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、139万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共238,418.99元，总还款1,628,418.99元，每个月月供19,385.94元。
2、139万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共254,794.43元，总还款1,644,794.43元，每个月月供19,580.89元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、139万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共226,454.17元，总还款1,616,454.17元，每月月供如下：
第1期：21,875.95元，第2期：21,812.52元，第3期：21,749.09元，第4期：21,685.65元，第5期：21,622.22元
........
第79期：16,928.21元，第80期：16,864.78元，第81期：16,801.35元，第82期：16,737.92元，第83期：16,674.48元，第84期：16,611.05元。
2、139万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共241,222.92元，总还款1,631,222.92元，每月月供如下：
第1期：22,223.45元，第2期：22,155.88元，第3期：22,088.31元，第4期：22,020.74元，第5期：21,953.17元
........
第79期：16,953.04元，第80期：16,885.47元，第81期：16,817.90元，第82期：16,750.33元，第83期：16,682.76元，第84期：16,615.19元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
139万元分7期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共165,975.79元，总还款1,555,975.79元，每个月月供18,523.52元。
二、等额本金
139万元分7年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共159,994.79元，总还款1,549,994.79元，每月月供如下：
第1期：20,312.20元，第2期：20,267.39元，第3期：20,222.57元，第4期：20,177.75元，第5期：20,132.94元
........
第79期：16,816.52元，第80期：16,771.70元，第81期：16,726.88元，第82期：16,682.07元，第83期：16,637.25元，第84期：16,592.44元。
以上就是贷款139万元分7年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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