贷款
搜索
贷款
2022-10-11 点击：1037
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、139万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共135,958.72元，总还款1,525,958.72元，每个月月供31,790.81元。
2、139万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共143,493.95元，总还款1,533,493.95元，每个月月供31,947.79元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、139万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共131,963.13元，总还款1,521,963.13元，每月月供如下：
第1期：34,344.58元，第2期：34,232.37元，第3期：34,120.16元，第4期：34,007.94元，第5期：33,895.73元
........
第43期：29,631.61元，第44期：29,519.40元，第45期：29,407.19元，第46期：29,294.97元，第47期：29,182.76元，第48期：29,070.55元。
2、139万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共139,057.92元，总还款1,529,057.92元，每月月供如下：
第1期：34,634.17元，第2期：34,515.92元，第3期：34,397.67元，第4期：34,279.43元，第5期：34,161.18元
........
第43期：29,667.81元，第44期：29,549.57元，第45期：29,431.32元，第46期：29,313.07元，第47期：29,194.83元，第48期：29,076.58元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
139万元分4期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共94,185.83元，总还款1,484,185.83元，每个月月供30,920.54元。
二、等额本金
139万元分4年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共92,232.29元，总还款1,482,232.29元，每月月供如下：
第1期：32,722.92元，第2期：32,644.49元，第3期：32,566.06元，第4期：32,487.63元，第5期：32,409.20元
........
第43期：29,428.91元，第44期：29,350.48元，第45期：29,272.05元，第46期：29,193.62元，第47期：29,115.19元，第48期：29,036.76元。
以上就是贷款139万元分4年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
