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2022-10-11 点击：1105
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、139万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共101,892.95元，总还款1,491,892.95元，每个月月供41,441.47元。
2、139万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共107,498.04元，总还款1,497,498.04元，每个月月供41,597.17元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、139万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共99,645.63元，总还款1,489,645.63元，每月月供如下：
第1期：43,997.36元，第2期：43,847.74元，第3期：43,698.13元，第4期：43,548.51元，第5期：43,398.89元
........
第31期：39,508.82元，第32期：39,359.20元，第33期：39,209.58元，第34期：39,059.97元，第35期：38,910.35元，第36期：38,760.73元。
2、139万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共105,002.92元，总还款1,495,002.92元，每月月供如下：
第1期：44,286.94元，第2期：44,129.28元，第3期：43,971.62元，第4期：43,813.96元，第5期：43,656.30元
........
第31期：39,557.08元，第32期：39,399.42元，第33期：39,241.76元，第34期：39,084.10元，第35期：38,926.44元，第36期：38,768.77元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
139万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共70,743.42元，总还款1,460,743.42元，每个月月供40,576.21元。
二、等额本金
139万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共69,644.79元，总还款1,459,644.79元，每月月供如下：
第1期：42,375.69元，第2期：42,271.12元，第3期：42,166.55元，第4期：42,061.98元，第5期：41,957.41元
........
第31期：39,238.54元，第32期：39,133.97元，第33期：39,029.40元，第34期：38,924.83元，第35期：38,820.25元，第36期：38,715.68元。
以上就是贷款139万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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