贷款
搜索
贷款
2022-10-11 点击：1130
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、139万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算，利息总共28,015.15元，总还款1,418,015.15元，每个月月供118,167.93元。
2、139万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共37,168.53元，总还款1,427,168.53元，每个月月供118,930.71元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、139万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算， 利息总共27,857.92元，总还款1,417,857.92元，每月月供如下：
第1期：120,119.17元，第2期：119,762.01元，第3期：119,404.86元，第4期：119,047.71元，第5期：118,690.56元
........
第7期：117,976.25元，第8期：117,619.10元，第9期：117,261.94元，第10期：116,904.79元，第11期：116,547.64元，第12期：116,190.49元。
2、139万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共36,892.92元，总还款1,426,892.92元，每月月供如下：
第1期：121,509.17元，第2期：121,036.18元，第3期：120,563.19元，第4期：120,090.21元，第5期：119,617.22元
........
第7期：118,671.25元，第8期：118,198.26元，第9期：117,725.28元，第10期：117,252.29元，第11期：116,779.31元，第12期：116,306.32元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
139万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共24,591.12元，总还款1,414,591.12元，每个月月供117,882.59元。
二、等额本金
139万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共24,469.79元，总还款1,414,469.79元，每月月供如下：
第1期：119,597.92元，第2期：119,284.20元，第3期：118,970.49元，第4期：118,656.77元，第5期：118,343.06元
........
第7期：117,715.63元，第8期：117,401.91元，第9期：117,088.19元，第10期：116,774.48元，第11期：116,460.76元，第12期：116,147.05元。
以上就是贷款139万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
