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2022-09-28 点击：1329
回顾来看，年内LPR已历经多次调降。其中，1年期LPR在经历1月、8月的两次调降后，共下行15个基点;5年期以上LPR在经历1月、5月、8月的三次调降后，共下行35个基点。由于贷款利率较低，最近各大银行迎来了许多想做“转换置贷”的客户。
什么是“转贷置换”?
简单点来说，就是利用当下的降息政策，将原来高利息贷款的产品，转化为利息较低的贷款。
转贷能省多少钱?
以一个在8月中旬成功转贷的客户为例：
张小姐(化名)，企业主，2018年买下200万的房子，首付60万，房贷按揭140万，年化6.25%，每年利息约8.75万。
转贷后：张小姐拥有200万的全款房，在通过银行抵押后可贷额度为140万左右，年化3.5%，每年利息约4.9万。通过转贷置换后，5年下来利息能节省约19.25万，10年下来约38.5万。
这还只是保守预算，这几年房子升值到370万左右，她能贷出的金额实际是259万左右，这笔资金是在不卖房的前提下让房子的升值部分变现，有需要是可以拿去使用的。
房子有房产证和剩余价值，是可以办抵押的，转抵押能最大程度发挥房子的剩余价值。
贷出来的钱，除了还清原来贷款、每月节省利息外，还能结清小贷、网贷、信贷、信用卡等繁杂的小额负债，优化你的负债结构，减轻生活压力。
趁着政策红利，赶紧通过转贷把原来的高息贷款转换成新的低息贷款，从而节省利息，降低月供，还能多贷点钱出来资金周转。
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