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贷款115万分22年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-08-15     点击:508

贷款115万分22年,贷款利息是多少,一年利息多少钱,月供多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种还款方式更划算,利息计算方法,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、115万元分22年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共680,436.02元,总还款1,830,436.02元,每个月月供6,933.47元。

2、115万元分22年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共731,249.56元,总还款1,881,249.56元,每个月月供7,125.95元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、115万元分22年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共584,104.17元,总还款1,734,104.17元,每月月供如下:

第1期:8,764.39元,第2期:8,747.70元,第3期:8,731.00元,第4期:8,714.30元,第5期:8,697.60元

........

第259期:4,456.25元,第260期:4,439.55元,第261期:4,422.85元,第262期:4,406.16元,第263期:4,389.46元,第264期:4,372.76元。

2、115万元分22年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共622,197.92元,总还款1,772,197.92元,每月月供如下:

第1期:9,051.89元,第2期:9,034.11元,第3期:9,016.32元,第4期:8,998.53元,第5期:8,980.74元

........

第259期:4,462.78元,第260期:4,445.00元,第261期:4,427.21元,第262期:4,409.42元,第263期:4,391.64元,第264期:4,373.85元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

115万元分22期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共461,197.00元,总还款1,611,197.00元,每个月月供6,103.02元。

二、等额本金

115万元分22年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共412,682.29元,总还款1,562,682.29元,每月月供如下:

第1期:7,470.64元,第2期:7,458.85元,第3期:7,447.05元,第4期:7,435.25元,第5期:7,423.45元

........

第259期:4,426.85元,第260期:4,415.05元,第261期:4,403.25元,第262期:4,391.45元,第263期:4,379.66元,第264期:4,367.86元。

以上就是贷款115万元分22年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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