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2022-07-26 点击：1480
申请组合贷款，初审程序与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理其他公积金贷款手续时，应填写商业贷款申请表，并按银行要求办理相关手续。那么，组合贷款的步骤是什么呢?组合贷款能提前还款吗?我们一起来看一下：
一、组合贷款可以提欠还款吗?需要满足哪些条件?
组合贷款提前还款需要满足哪些条件呢。组合贷款涉及两个机构。借款人可以自由选择优先偿还任何贷款。但需要注意的是，当地公积金中心和银行对投资组合贷款的还款比例有相应的规定。申请投资组合贷款的人在提前还款时，必须保持一定比例的公积金贷款和商业贷款，住房公积金贷款和住房商业贷款必须同时偿还。
二、申请组合贷款有哪些步骤?
1、到贷款银行提出贷款申请
贷款申请人需分别向住房基金管理中心和银行提交书面贷款申请，并提交相关材料。
信息主要包括：购买合同、开发商销售许可证复印件、身份证、住房储蓄卡。注：使用夫妻住房公积金贷款的，还应携带结婚证或其他夫妻关系证明。
2、签订合同
贷款申请人取得公积金个人住房贷款金额后，应当持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知书》向贷款银行申请组合贷款。客户收到银行同意贷款的通知后，需要分别与银行签订贷款合同和担保合同公积金个人住房贷款和自营个人住房贷款，并根据情况办理合同公证。
3、办理抵押、保险
合同签订后，按照国家和地方法律法规办理抵押登记、保险等必要手续。抵押登记和保险费用由借款人承担，原保险单由贷款银行保管。
4、开立帐户
选择委托扣除还款方式的客户，应在贷款银行开立专门的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，卖方应在贷款银行开立一个特殊的存款账户。
5、签订还款协议
使用储蓄卡扣缴的借款人，应当到储蓄网点办理储蓄卡扣缴，并与贷款银行签订扣缴协议，委托单位与贷款银行签订协议。
6、银行划款
借款人按照与贷款银行约定的时间到贷款银行办理收款手续，贷款银行将资金转入销售单位，借款人按贷款合同提取。
7、按期还款
借款人应按照贷款合同约定的还款计划和还款方式，按期偿还公积金个人住房贷款和银行自营个人住房贷款。目前，有两种还款方式：委托银行扣款和柜台还款。
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