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2022-07-15 点击：1731
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、103万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共312,225.56元，总还款1,342,225.56元，每个月月供9,321.01元。
2、103万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共334,368.84元，总还款1,364,368.84元，每个月月供9,474.78元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、103万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共286,254.17元，总还款1,316,254.17元，每月月供如下：
第1期：11,101.11元，第2期：11,073.69元，第3期：11,046.27元，第4期：11,018.85元，第5期：10,991.44元
........
第139期：7,317.29元，第140期：7,289.87元，第141期：7,262.45元，第142期：7,235.03元，第143期：7,207.62元，第144期：7,180.20元。
2、103万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共304,922.92元，总还款1,334,922.92元，每月月供如下：
第1期：11,358.61元，第2期：11,329.40元，第3期：11,300.20元，第4期：11,270.99元，第5期：11,241.78元
........
第139期：7,328.02元，第140期：7,298.81元，第141期：7,269.61元，第142期：7,240.40元，第143期：7,211.19元，第144期：7,181.98元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
103万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共215,248.92元，总还款1,245,248.92元，每个月月供8,647.56元。
二、等额本金
103万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共202,244.79元，总还款1,232,244.79元，每月月供如下：
第1期：9,942.36元，第2期：9,922.99元，第3期：9,903.62元，第4期：9,884.24元，第5期：9,864.87元
........
第139期：7,269.01元，第140期：7,249.64元，第141期：7,230.27元，第142期：7,210.89元，第143期：7,191.52元，第144期：7,172.15元。
以上就是贷款103万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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