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2022-07-07 点击：2014
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、78万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共583,476.29元，总还款1,363,476.29元，每个月月供4,208.26元。
2、78万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共627,933.63元，总还款1,407,933.63元，每个月月供4,345.47元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、78万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共485,875.00元，总还款1,265,875.00元，每月月供如下：
第1期：5,397.41元，第2期：5,388.18元，第3期：5,378.95元，第4期：5,369.72元，第5期：5,360.49元
........
第319期：2,462.78元，第320期：2,453.55元，第321期：2,444.32元，第322期：2,435.09元，第323期：2,425.86元，第324期：2,416.64元。
2、78万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共517,562.50元，总还款1,297,562.50元，每月月供如下：
第1期：5,592.41元，第2期：5,582.58元，第3期：5,572.75元，第4期：5,562.92元，第5期：5,553.09元
........
第319期：2,466.39元，第320期：2,456.56元，第321期：2,446.73元，第322期：2,436.90元，第323期：2,427.07元，第324期：2,417.24元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
78万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共392,635.28元，总还款1,172,635.28元，每个月月供3,619.24元。
二、等额本金
78万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共343,281.25元，总还款1,123,281.25元，每月月供如下：
第1期：4,519.91元，第2期：4,513.39元，第3期：4,506.87元，第4期：4,500.35元，第5期：4,493.83元
........
第319期：2,446.53元，第320期：2,440.01元，第321期：2,433.49元，第322期：2,426.97元，第323期：2,420.45元，第324期：2,413.93元。
以上就是贷款78万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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