贷款
搜索
贷款
2022-07-07 点击：1698
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、78万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共485,418.85元，总还款1,265,418.85元，每个月月供4,584.85元。
2、78万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共521,825.41元，总还款1,301,825.41元，每个月月供4,716.76元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、78万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共414,115.00元，总还款1,194,115.00元，每月月供如下：
第1期：5,816.09元，第2期：5,805.25元，第3期：5,794.42元，第4期：5,783.59元，第5期：5,772.75元
........
第271期：2,891.09元，第272期：2,880.25元，第273期：2,869.42元，第274期：2,858.59元，第275期：2,847.75元，第276期：2,836.92元。
2、78万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共441,122.50元，总还款1,221,122.50元，每月月供如下：
第1期：6,011.09元，第2期：5,999.55元，第3期：5,988.01元，第4期：5,976.47元，第5期：5,964.93元
........
第271期：2,895.33元，第272期：2,883.79元，第273期：2,872.25元，第274期：2,860.71元，第275期：2,849.17元，第276期：2,837.63元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
78万元分23期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共328,518.39元，总还款1,108,518.39元，每个月月供4,016.37元。
二、等额本金
78万元分23年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共292,581.25元，总还款1,072,581.25元，每月月供如下：
第1期：4,938.59元，第2期：4,930.93元，第3期：4,923.28元，第4期：4,915.63元，第5期：4,907.97元
........
第271期：2,872.01元，第272期：2,864.36元，第273期：2,856.70元，第274期：2,849.05元，第275期：2,841.39元，第276期：2,833.74元。
以上就是贷款78万元分23年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
78万分20年，78万分30年，78万分1年，78万分2年，78万分3年，78万分4年，78万分5年，78万分10年，78万分15年，78万分25年，78万分6年，78万分7年，78万分8年，78万分9年，78万分11年，78万分12年，78万分13年，78万分14年，78万分16年，78万分17年，78万分18年，78万分19年，78万分21年，78万分22年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
