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2022-06-25 点击：1918
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、38万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共284,257.68元，总还款664,257.68元，每个月月供2,050.18元。
2、38万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共305,916.38元，总还款685,916.38元，每个月月供2,117.03元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、38万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共236,708.33元，总还款616,708.33元，每月月供如下：
第1期：2,629.51元，第2期：2,625.01元，第3期：2,620.51元，第4期：2,616.02元，第5期：2,611.52元
........
第319期：1,199.81元，第320期：1,195.32元，第321期：1,190.82元，第322期：1,186.33元，第323期：1,181.83元，第324期：1,177.34元。
2、38万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共252,145.83元，总还款632,145.83元，每月月供如下：
第1期：2,724.51元，第2期：2,719.72元，第3期：2,714.93元，第4期：2,710.14元，第5期：2,705.35元
........
第319期：1,201.57元，第320期：1,196.78元，第321期：1,192.00元，第322期：1,187.21元，第323期：1,182.42元，第324期：1,177.63元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
38万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共191,283.86元，总还款571,283.86元，每个月月供1,763.22元。
二、等额本金
38万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共167,239.58元，总还款547,239.58元，每月月供如下：
第1期：2,202.01元，第2期：2,198.83元，第3期：2,195.65元，第4期：2,192.48元，第5期：2,189.30元
........
第319期：1,191.90元，第320期：1,188.72元，第321期：1,185.55元，第322期：1,182.37元，第323期：1,179.19元，第324期：1,176.02元。
以上就是贷款38万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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