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2022-06-25 点击：2683
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、38万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共213,314.25元，总还款593,314.25元，每个月月供2,354.42元。
2、38万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共229,173.28元，总还款609,173.28元，每个月月供2,417.35元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、38万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共184,268.33元，总还款564,268.33元，每月月供如下：
第1期：2,964.60元，第2期：2,958.82元，第3期：2,953.04元，第4期：2,947.26元，第5期：2,941.48元
........
第247期：1,542.62元，第248期：1,536.84元，第249期：1,531.06元，第250期：1,525.28元，第251期：1,519.50元，第252期：1,513.72元。
2、38万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共196,285.83元，总还款576,285.83元，每月月供如下：
第1期：3,059.60元，第2期：3,053.45元，第3期：3,047.29元，第4期：3,041.13元，第5期：3,034.97元
........
第247期：1,544.88元，第248期：1,538.72元，第249期：1,532.57元，第250期：1,526.41元，第251期：1,520.25元，第252期：1,514.09元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
38万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共144,807.14元，总还款524,807.14元，每个月月供2,082.57元。
二、等额本金
38万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共130,189.58元，总还款510,189.58元，每月月供如下：
第1期：2,537.10元，第2期：2,533.02元，第3期：2,528.94元，第4期：2,524.85元，第5期：2,520.77元
........
第247期：1,532.44元，第248期：1,528.36元，第249期：1,524.27元，第250期：1,520.19元，第251期：1,516.10元，第252期：1,512.02元。
以上就是贷款38万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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