贷款
2022-06-22 点击:7261
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、1万元分60期,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共1,213.11元,总还款11,213.11元,每个月月供186.89元。
2、1万元分60期,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共1,295.27元,总还款11,295.27元,每个月月供188.25元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、1万元分60期,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共1,169.17元,总还款11,169.17元,每月月供如下:
第1期:205.00元,第2期:204.36元,第3期:203.72元,第4期:203.08元,第5期:202.44元
........
第55期:170.50元,第56期:169.86元,第57期:169.22元,第58期:168.58元,第59期:167.94元,第60期:167.31元。
2、1万元分60期,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共1,245.42元,总还款11,245.42元,每月月供如下:
第1期:207.50元,第2期:206.82元,第3期:206.14元,第4期:205.46元,第5期:204.78元
........
第55期:170.75元,第56期:170.07元,第57期:169.39元,第58期:168.71元,第59期:168.03元,第60期:167.35元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
1万元分60期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共848.00元,总还款10,848.00元,每个月月供180.80元。
二、等额本金
1万元分60期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共826.04元,总还款10,826.04元,每月月供如下:
第1期:193.75元,第2期:193.30元,第3期:192.85元,第4期:192.40元,第5期:191.94元
........
第55期:169.38元,第56期:168.92元,第57期:168.47元,第58期:168.02元,第59期:167.57元,第60期:167.12元。
以上就是贷款1万元分60期,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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