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2022-04-27 点击：1656
提前还款的常见方式
1、一次性欢庆，即客户将剩余的全部贷款一次性唤醒。
2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还贷额不变，将还款期限缩短，这种方式节省利息较多。
3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。这种方式减小月供负担，但节省程度低于第二种。
提前还款的注意事项
1、提前还款要问清 小心要付违约金
一般贷款合同中都会禁止在约定期内提前还款，该约定期间称为锁定期，大部分银行是三年内提前还款要付违约金，所以提前还款需要避开锁定期。
2、提前还款需要预约
办理提前还款预约手续，一般是电话预约后，携带贷款合同、身份证、足额还款资金在指定还款日期办理还款手续。(提前还款不是说还就可以还，要等排期)
3、一次性还清需要解压
一次性还清贷款，要询问银行什么时候可以出具“解压材料”，拿到解压材料去房屋产权交易中心办理解除抵押手续。
不适合提前还款的情况
提前还款是节省利息的一种方式，但是并不是所有人都适合提前还款的，以下三种情况不适宜提前还款：
1、本息还款已过半，利息基本已还完，提前还款效益低。
2、当时贷款采用的还款方式是“等额本息”的话，进入还款阶段中期后，月供的构成中，大部分是本金，提前还款的意义已经不大了;如果消费者资金不是很充裕，可以不急于提前还款，特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款，这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。
3、本金还款已过三分之一，月供构成本金多利息少，提前还款省的少。
即还款期已经达到1/3，在月供的构成中，本金开始多于利息，如果这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利于有效的节省利息。
这种情况，可以提前还
1、贷款当时实行上浮利率的贷款人。受国家房地产政策变化影响，有些客户在购房时并未能享受利率优惠，甚至可能利率上浮，此类贷款人提前还贷，相对会比较划算。
2、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如手头有无投向的闲置资金，可提前还贷。
以上就是有关提前还贷款的常见方式、提前还贷款的注意事项及什么情况下适合提前还贷款方面的相关内容介绍了，希望对你有所帮助。
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