贷款
2022-04-19 点击:5010
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、9万元分48期,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共8,803.08元,总还款98,803.08元,每个月月供2,058.40元。
2、9万元分48期,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共9,290.98元,总还款99,290.98元,每个月月供2,068.56元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、9万元分48期,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共8,544.38元,总还款98,544.38元,每月月供如下:
第1期:2,223.75元,第2期:2,216.48元,第3期:2,209.22元,第4期:2,201.95元,第5期:2,194.69元
........
第43期:1,918.59元,第44期:1,911.33元,第45期:1,904.06元,第46期:1,896.80元,第47期:1,889.53元,第48期:1,882.27元。
2、9万元分48期,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共9,003.75元,总还款99,003.75元,每月月供如下:
第1期:2,242.50元,第2期:2,234.84元,第3期:2,227.19元,第4期:2,219.53元,第5期:2,211.88元
........
第43期:1,920.94元,第44期:1,913.28元,第45期:1,905.63元,第46期:1,897.97元,第47期:1,890.31元,第48期:1,882.66元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
9万元分48期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共6,098.36元,总还款96,098.36元,每个月月供2,002.05元。
二、等额本金
9万元分48期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共5,971.88元,总还款95,971.88元,每月月供如下:
第1期:2,118.75元,第2期:2,113.67元,第3期:2,108.59元,第4期:2,103.52元,第5期:2,098.44元
........
第43期:1,905.47元,第44期:1,900.39元,第45期:1,895.31元,第46期:1,890.23元,第47期:1,885.16元,第48期:1,880.08元。
以上就是贷款9万元分48期,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
查看更多相关文章