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2022-04-01 点击：1745
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异地公积金贷款是什么？
异地公积金贷款是指在就业地住房公积金管理中心，已连续正常缴存6个月（含）以上公积金，而购买其他地区行政区域内自住住房而进行的贷款。
异地公积金贷款办理条件：
1. 具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄，并在住房公积金管理中心（含成都住房公积金管理中心、省级分中心、石油分中心、异地中心）缴存住房公积金。
2. 具有有效身份证件，居民身份证和户籍证明等。
3. 申请时在住房公积金管理中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且个人住
房公积金账户状态为正常。
4. 没有提取住房公积金用于支付所购住房的首付款。
5. 在住房公积金管理中心无公积金贷款余额。
6. 具有经房管部门确认的购房合同或协议，且为买受人。
7. 首付款金额不低于所购住房价值的30%，且首付款金额加上贷款金额应等于住房价值。
8. 有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。
9. 能提供成都住房公积金管理中心认可的担保。
10.成都住房公积金管理中心规定的其他条件。
异地公积金贷款申请材料：
1. 具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄，并在住房公积金管理中心（含成都住房公积金管理中心、省级分中心、石油分中心、异地中心）缴存住房公积金。
2. 具有有效身份证件，居民身份证和户籍证明等。
3. 申请时在住房公积金管理中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且个人住房公积金账户状态为正常。
4. 没有提取住房公积金用于支付所购住房的首付款。
5. 在住房公积金管理中心无公积金贷款余额。
6. 具有经房管部门确认的购房合同或协议，且为买受人。
7. 首付款金额不低于所购住房价值的30%，且首付款金额加上贷款金额应等于住房价值。
8. 有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。 9. 能提供成都住房公积金管理中心认可的担保。 10.成都住房公积金管理中心规定的其他条件。
异地公积金贷款办理流程：
1、业务咨询
由于不同城市的贷款业务有所差异，所以职工应向其所在城市的公积金管理核心进行异地贷款业务咨询，公积金管理核心一次性告知贷款所需审核的材料。
2、提交申请
职工本人或其委托人向缴存城市公积金核心提出申请，缴存城市公积金核心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或头次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、核实信息
贷款城市公积金核心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金核心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性，核实无误的，按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金核心。缴存城市公积金核心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
4、标识和记录贷款情况
缴存职工在异地贷款还贷期间，如果住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金核心应及时告知贷款城市公积金核心和转入城市公积金核心。转入城市公积金核心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
5、偿还贷款
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金核心应配合贷款城市公积金核心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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