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2022-03-25 点击：4386
一、房贷可以拖欠几个月?
按照银行对于贷款逾期的处理情况来看，房贷断供最多不能超过三个月。超过三个月之后，银行考虑到资金的安全性，就会选择起诉购房者。如果购房者在被起诉之后仍然无力偿还欠款，那么银行就会请求法院进行强制执行。
被强制执行后，购房者的房子就会被法院回收，并且直接拍卖。拍卖所得的钱用以偿还欠款，如果有剩余，则归购房者。但在拍卖中，因为法院设置的价格一般要比市面上低很多，因此很难拍出高价。
房贷发生断供情况时，借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。也可以可以与银行商量延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期，可以主动找银行商量，将房贷期限再延长到30年期。
有的银行会推出“理财型房贷”，把购房者还完的房贷再借给购房者，不过利息会高些，不失为应急的一个方法。
以上办法只适用于资金暂时出现困难，未来可以改善的房贷借款人。如果是彻底没有能力继续还贷款，那么只能放弃房子了。
二、断供千万不要超过这个时间
一开始的时候银行会进行打电话催促我们到了还房贷的时候，这个时候银行还不会采取什么特殊的行动，可能会觉得我们忘记了，所以只会提醒，这个时候我们千万不要以为没事了，要是时间拖得过长，直到第三个月的时候银行可就会直接找上门来了，这个时候可就不会是简单来上门催债了，要是我们还不还钱，那么银行就会采取一些强制措施，也就是起诉我们，这个时候我们的房子就会被法院收回，进行低价拍卖来还房贷。
由于是低价拍卖，所以房子的拍卖价是很低的，比如房贷需要五十万，这房子最后由于急着出手最后只卖了二十万，那么最后这三十万的房贷还得让你还，并且法院的起诉费用还得我们自己来承担，所以最后要是欠房贷不还的话，房子没有倒是小事，最害怕的是我们除了房子没有，还会背负不必要的经济负担。
而且这对我们的信誉还会造成非常大影响，欠一次房贷不还我们可能就会被各大银行拉入黑名单当中，如此一来我们往后还想再进行贷款的话是不可能的了，严重的话我们就会被列入征信的黑名单，那么严重的话我们连交通工具都别想乘坐。所以我们欠缴房贷的时候千万不敢要超过第三个月，这个时候真的会非常危险的。
那么我们如果发生了这个情况该怎么办?这个时候我们就要主动出击了，我们可以先和银行进行沟通，向银行说明自身的情况，然后提出先缴纳利息费，暂时不交本金，之后再进行本金的补交，或者向银行申请延长还款的时间，这样银行根据我们的情况也会宽大处理的，所以遇到还不了房贷的事情可以向银行申请缓期时间，不过选择通过房贷购买房子的时候，我们还是需要量力而行的，毕竟银行可以对我们进行缓期，但是这些钱终究是要还的。
以上就是卡农社区关于“房贷可以拖欠几个月?”的详细解答，希望可以帮助到你，如果你想了解更多贷款信息，关注微信公众号舒融通留言告诉我。
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