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2022-03-21 点击：3149
一、房贷还不上会坐牢吗?
房贷还不上一般是不用坐牢的，毕竟这不是刑事案件，房贷还不上银行若是起诉了可能会被没收房子，然后进行拍卖，把拍卖获得的钱还银行的贷款以及别的相关费用。
房贷逾期三个月之后依旧还不上被起诉的概率是非常大的，起诉之后若是经法院判决不还，可能构成拒不履行判决、裁定罪，会坐牢。普通合同纠纷中不还房贷的借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。
银行在起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行;法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。如果最后贷款人名下实在没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则会影响个人征信并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
房贷无力偿还贷款只是民事纠纷，不会坐牢。房贷还不上最坏的结果是自己的房子被拍卖自己拿不回首付款，因为拍卖的价格是比市场价格低很多的，扣掉银行贷款与利息之后，还要支付相关的起诉手续费，最终所剩无几，而且可能进入失信人名单，出行都成了一个问题。
二、房贷还不上的最坏结果：
1、产生罚息
贷款逾期还款，银行会打电话催收贷款，同时在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%，作为每天的惩罚利息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
2、产生不良个人记录
房贷逾期，信用报告上会留下不良记录，该记录将被保留5年时间。在此期间，借款人基本没有可能再从银行获得任何贷款，即使拿到贷款，贷款额度、利率折扣等都会低于无不良信用记录的自然人。
3、影响日常消费
弃房断供是严重的失信行为。一旦被银行起诉至法院，借款人可能会被拉进黑名单，以后乘飞机、高铁、住宾馆、旅游等消费都会受到限制，更严重者将影响子女未来无法上重点学校。
4、房子被低价拍卖
如果实在无法偿还贷款，银行会拍卖你的房产，拍卖价往往低于当初购买房屋的价格。拍卖成功后，银行扣除房贷本息，再扣除预先垫付的律师费、诉讼费、保全费、法院执行费用等，最后将剩余房款返回给借款人。
5、资不抵债，银行会继续追债
一般情况下，如果贷款人弃房断供，说明房价已经下跌到资不抵债了。 比如，断供时欠银行300万，拍卖价却只有200万，并不足以支付房贷本息，对此银行有权继续追讨尚未还清的款项，直到把他们的钱全部收回为止。
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