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2022-01-12 点击：6927
借款人在想银行申请贷款之后，银行是会对贷款人进行贷前调查的，贷前调查是贷款审核的一个重要流程，那贷前调查方法有哪些？贷前调查主要包括哪些内容？贷前调查中发现什么是不能贷款成功的？随卡农社区来了解一下。
贷前调查有哪些方法?
1、现场调研：现场会谈(企业经营和发展的思路，内部的管理)、实地考察(生产、产品、账款、固定资产、周围状况)等;
2、搜寻调查：通过各种媒介物搜寻有价值的资料开展调查。这些媒介物包括：杂志、书籍、期刊、互联网资料、官方记录等。搜寻调查应注意信息渠道的权威性、可靠性和全面性。
3、委托调查：可通过中介机构或银行自身网络开展调查。
4、其他方法：业务人员可通过接触客户的关联企业、竞争对手或个人获取有价值信息，还可通过行业协会(商会)、政府的职能管理部门(如工商局、税务机关、公安部门等机构)了解客户的真实情况。
贷前调查主要包括哪些内容?
1、个人基本情况调查：借款人提供的居住情况、婚姻状况、家庭情况、联系电话等是否真实。
2、借款人资信情况调查：重点考察第一还款来源。
3、主要包括：对于主要收入来源为工资收入的，应结合借款人所从事的行业、所任职务等信息对其收入水平及证明材料的真实性作出判断;对于企业考虑他们的应收账款，现金流，结款周期，库存等考量，主要收入来源为其他合法收入的，如利息和租金收入等，应检查其提供的财产情况，证明文件包括租金收入证明、房产证、银行存单、有现金价值的保单等。
4、贷款用途及还款来源的调查：对担保方式的调查，包括其担保人的真实资质
出现下列三种情况贷款会被拒绝：
在调查过程中，若发现借款人或家庭成员有这些情况，贷款有可能遭拒：
1、有官司缠身
银行在调查过程中，若发现家庭成员中有官司缠身的，贷款也有可能面临“泡汤”，毕竟这种情况也会影响到借款人的还款能力。
2、有赌博等不良嗜好
尽管你有银行代发工资流水、良好的征信记录、公积金缴存记录等，但是银行在做贷前调查的时候，若发现你或家庭成员中有赌博等不良嗜好的，毫无疑问贷款将被拒。
3、有重大疾病
如果银行给你的亲属打电话，得知有成员患有重大疾病，也有会影响贷款申请，因为在银行认为你的还款能力会大打折扣，为了保障贷款的顺利回收，不会轻易放款。
以上就是有关贷前调查方法、贷前调查内容等方面的相关介绍了，借款人在贷款的时候一定要先自审一下，看自己是否符合贷款的各项条件资料，选择合适的贷款产品才能提高下款率。
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