贷款
搜索
贷款
2022-01-11 点击：1689
在贷款的时候能选择的贷款产品和贷款类型都是比较多的，在贷款后就面临着还款方式的选择，不同的还款方式要付的利息也是不一样的，那比较常见的还款方式有等额本金和等额本息，两种还款方式一字之差但利息会差很多，等额本金和等额本金哪个划算？等额本息和等额本金有什么区别？随卡农社区来了解下。
一、等额本金
等额本金是将所有本金平均分摊到每个月内，然后按照每月剩余未还的本金计算利息。因为每月都偿还本金，后面利息会越来越少，每月的还款总额也会逐步下降。
如果房贷还款选择等额本金，按照上海按揭二套贷款300万，30年期限，年利率5.7%，每月所偿还的本金就是8333.33元，首月还款22583元，最后一月还款8372元，每月递减238元。还完300万，本息合计约557万。此种还款方式，“本金+利息”的月供总额是逐月递减的，虽然前几年的还款压力较大，但随着本金的减少，后面会越来越轻松。
二、等额本息
等额本息即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。简单来说，就是每月月供金额不变。
如果房贷还款选择等额本息，按照上海按揭二套贷款300万，30年期限，年利率5.7%，每月需要还款17412元，还完300万，本息合计约626万。此种还款方式，虽然压力相对小，但在初期，去掉按月结清的利息后，还的本金就较少，也就是说前期的还款金额中利息的比例始终高于本金。而在后期，因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的本金就较多。
626万(等额本息)-557万(等额本金)= 69万
由此可见，在贷款未提前结清的情况下，两种还款方式，虽一字之差，但利息却足足多了近70万。
如果说这两种还款方式哪种更省钱，总的来讲，两种还款方式，等额本金前期压力大，但总支付的利息少。等额本息每月月供金额不变，压力相对较小，前期资金使用率高，但总支付的利息多，因此，还要视情况而定。
以上就是有关等额本息和等额本金的相关介绍和区别介绍了，从上述信息我们可以看出，在选择贷款方式的时候，有时候一字之差最后要还的利息就会差别很大，选择哪种还款方式，借款人要依据自己的自身情况去定。
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
