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2022-01-11 点击：1637
现在的人们都需要买房，那么绝大多数人都需要贷款，那么就有两种方式还款，一种是等额本息另外一种是等额本金，那么这两种方式有什么区别?到底提前还款那个更加划算呢?今天卡农社区就详细介绍一下。
一、等额本息和等额本金提前还款哪个划算
那等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更适合。等额本息前期每个月还款额度中，本金额度少，利息额度较多，不适合提前还款。
1、等额本金的特点
每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少。
2、等额本息的特点
其实每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
3、等额本金的利弊
等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。
4、等额本息的利弊
那等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减;等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。
二、等额本息和等额本金区别在哪
1、每月还款金额不同
等额本息还款法每月的还款金额是相同的，从第一个月到最后一个月的还款金额都一样。等额本金还款法的还款金额是会不断变化的，还款金额从第一个月到最后一个月是逐月递减的。
2、利息总额不同
在相同情况下，等额本息还款比等额本金还款所要支付的利息多。例如，贷款100000元，期限为30年，年化利率为5.1%，等额本息产生的利息为95,461.92元，等额本金法产生的利息为76,712.5元。
3、适用人群不同
等额本息法适合收入比较稳定的人，而等额本金适合收入呈下降趋势的人。另外，等额本金比等额本息更适合想要提前还款的人。
以上就是卡农社区关于“等额本息和等额本金区别是什么?哪个提前还款划算”的详细解答，希望可以帮助到你，如果你想了解更多企业贷信息请关注卡农社区。
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