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2021-12-30 点击：2154
在申请贷款的时候，有些贷款是要有收入证明这一项的，就比如房贷就必须要开收入证明，申请房贷时，银行要考察的三要素是：贷款的用途、借款人收入情况、借款人信用情况，那本篇文章中卡农社区来说说收入证明的相关知识。
申请贷款时开收入证明要注意什么？
1、收入要达多少?
假如贷款150万，25年，利率4.65，每个月需要还8470元，银行要求你的家庭月收入至少要超过月供的2.2倍以上，要证明你每月收入要达到18634元以上。
所以，收入证明在此刻显得尤为重要。记住要实事求是，不可贪多，有些人觉得写的越高越好，提醒大家一点：不可以偏差太大。
2、重视社保、公积金
提高收入证明的说服力，除了收入证明，有些银行还会要求借款人提供社保、公积金的缴存信息，来以此推算其工作时间、月收入等，也是贷款人还款能力的一种体现。
3、开假证明涉嫌违法
若通过开假收入证明贷款买房，如果被银行识破，即便是已经放款，也有可能被要求一次性提前还款、撤销贷款合同，严重的还要承担法律责任，这样不仅增加了短期内的资金压力，房子没准也买不成了。
在政策收紧的时候，银行的眼睛擦可亮了，想要弄虚作假可没那么容易，建议大家买房前事先了解银行对收入的要求，避免因收入问题影响买房计划。
没有单位开收入证明怎么办?
如果你是兼职收入、房租收入，也需要开收入证明，并不能用存款流水等代替。因为流水和存款只是用来佐证收入证明的真实性，并不能取代。
可以准备兼职劳务合同、租房合同作为辅助证明、工资组成，并符合发放金额较小、转账账号固定等特点。
以上就是有关在申请贷款的时候开收入证明的注意事项及没有单位开收入证明的解决办法了，希望以上信息对你有所帮助。
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