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2021-12-20 点击：1658
在贷款的时候很多人为了获取更高的贷款额度，会选择房子抵押的方式去贷款，这样获取的抵押贷款额度会高很多，那房屋抵押贷款银行多久下款？房屋抵押贷款流程怎么走？房屋二次抵押贷款怎么贷？房屋抵押贷款利率多少？随卡农社区来了解下。
房屋抵押银行贷款多久下款?
1、非银行金融机构
非银行金融机构在该行业的效率非常高效。它涉及住房抵押贷款。程序完成后，可在约2个工作日内完成。它快速的原因不仅在于非银行金融机构的弹性，而且还通过了对借款人个人资格的审查并采取了捷径。
2、银行
稳定而稳定一直是银行的风格，稳重的个性就是结果。不仅应审查借款人的个人资格，而且抵押贷款支付程序更加稳定。因此，贷款通常在本月上半月成功。当然，如果您使用担保公司的协助来处理快速程序，贷款速度可以增加到10个工作日。
房屋抵押银行贷款流程?
1、向银行提出贷款申请：想要申请房屋抵押贷款，你需要携带相关的资料，去贷款银行提出房屋抵押贷款申请并提供相关资料。这里所说的相关资料一般包括但不限于：申请人身份证、银行流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。
2、看房评估：一般银行受理你的贷款申请之后，指定的评估机构会去申请人的房子进行实地勘察并开具相关评估报告给银行。
3、贷款审核：申请银行会根据借款人提供的相关资料和评估报告进行贷款前的审核和调查，看看借款人是否符合银行的借款要求。
4、签订借款合同：如果经过银行评估之后，借款人符合银行的贷款条件，银行会与借款人签订相关的贷款合同。
5、抵押登记手续：签订完合同，合同生效，这时候需要借款人和银行工作人员前往房产局办理房屋抵押登记手续。
6、放款：以上所有的手续完成之后，银行按照双方签订的合同约定向借款人发放贷款。
房屋二次抵押贷款怎么贷?
1、因为房产抵押贷款的房子是属于你的，而且，当你还款之后，你就没有记录了，所以，当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷款了。原则上，这样的操作是没有问题的。
2、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有。能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来。在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态。
房屋二次抵押贷款能贷几年?
房子二次抵押贷款能贷20年。但各地的政策不同，到期期限要求也可能不同，不同房屋可以申请的贷款期限
也可能不同。房子二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，经客户重新评估房屋后，评估房屋抵押贷款利率的60%，产生的第一笔住房公积金贷款余额是市民可以享受的商业贷款金额。
房屋抵押银行贷款利率?
每个地区的抵押贷款利息是不一样的，国家规定银行贷款基准利率(2018年)：零到六个月(含六个月)贷款年利率是4.35%，六个月到一年(含)的贷款利息是4.35%，一到三年的(含三年)的贷款利息是4.75%，三年到五年的(含五年)是4.75%，五到三十年(含三十年)的贷款利息是4.90%。在此基础上每个地区的银行都会根据当地的政策和经济情况有适当的下浮或上浮。
综上所述，我们可以看出房屋抵押贷款的下款速度最快是10个工作日，房屋抵押贷款的流程可以以上上述的及实际的去操作就可以了。
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