贷款
搜索
贷款
2021-12-15 点击：1374
在买房的时候很多人都会选择贷款的方式，买房之前一定要了解贷款买房需要的条件及贷款买房过程中要注意的事项，本篇文章中卡农社区就来说说贷款买房方面的相关介绍，一起来看看。
贷款买房要符合的条件如下：
1、首付款交齐，目前商业贷款和公积金贷款是两成;
2、稳定的合法经济来源，具有长期还款的能力;
3、申请贷款时购房者有不低于总房款20%的自有资金;
4、贷款人同意将所购房屋及其权益作为抵押物;
5、如果购买的是二手房，必须产权明晰，符合上市流通的基本条件;
6、所购房屋不在拆迁公告范围;
7、符合借贷银行的其他条件;
贷款买房注意事项有以下几点：
1、选择合理的还款方式
目前，房贷的还款方式主要就是两种，一种是等额本息，一种是等额本金，前者是每月偿还等额的贷款，把本金和利息加在一起;后者是每月偿还等额的本金和剩余贷款所产生的当月利息。至于哪一种更合适，需要根据购房者自身情况来选择。
2、保持稳定的经济来源，不要频繁更换工作
银行一般会对申请人要求出具6个月以上、不间断的银行流水账单，根据这些评估申请人的还款能力。
除此之外，银行还会综合评估借贷人的经济能力水平，比如工作的稳定性、收入的稳定程度等等，所以对于借贷人来说，频繁的更换工作会影响到贷款的进度。
3、做好当个“房奴”的心理准备
一旦决定贷款买房后，就要做好当个“房奴”的准备了，买房还款是一个长期的过程的，购房者每个月都必须按时还款，否则断供的后果是很严重的。对于购房者来说，必须在心里做好按时还款的准备了。
4、公积金账户里的钱不要随便提
虽然公积金的用途很多，可以用来缴房租，装修等等，能够用的范围越来越来广。但是千万要记住，不可以把账户里的钱都提取完，否则你公积金贷款额度就没了，也就没办法申请公积金贷款了。
以上就是有关贷款买房条件及贷款买房注意事项方面的相关介绍了，希望对你有所帮助。
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
