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2020-07-19 点击：1025
伴随着大家经济发展水准的持续提升，愈来愈多的人挑选选购二套房，但是在手头上资产比较有限的状况下，怎样最高效率的分派首付款和生活起居支出是一个难题。北京市有很多人想再购房，那么全新二套房首付比例多少钱呢？我们一起来了解一下。
一、北京二套房认定标准
爸爸妈妈户下有住宅，以未成年子女为名再买房，依据新的现行政策，家庭主要成员包含贷款人、直系亲属及未成年子女，即未成年子女也是被划归家中范围的。因此以未成年子女的为名申请办理贷款买房时，便会依照二套房政策实行。未满十八岁时户下有房地产，成年人后再贷款买房。
二、2019年北京二套房首付比例
农村居民户下在当地已有着1套住宅，及其在当地无住宅但有盈利性住房贷款纪录或公积金住房贷款纪录的，选购一般自住型商品房的首付比例不少于60％，选购非一般自住型商品房的首付比例不少于80％。中止派发贷款限期25年（没有25年）之上的本人住房贷款。
现阶段公积金贷款现行政策也较为严苛，要是贷款人经历房贷纪录，无论房贷是不是还清、房地产是不是售卖，就算从没应用过公积金贷款，初次申请办理公积金贷款也会被算做二套房。结婚后彼此相互贷款买房，离婚后一方再申请办理贷款买房。
总的来说，买房要尽早，伴随着時间的变化，二套房首付比例会愈来愈高，大伙儿购房以前能够先去本地组织 了解一下新政策出台。
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