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2019-09-06 点击：1279
房屋贷款解押是指向银行申请贷款，一般会有房产抵押之类的，此时房产抵押在银行名下，交易中心会给银行他项权利证明，等贷款还清之后，就会打消抵押，也即解押，从而房产权利不受限制，银行也不再是抵押权利人。房屋贷款解押流程是怎么样?具体情况小编为你介绍。
![[房屋贷款解押]房屋贷款怎么解押 解押流程是什么](http://wxbanlv.com/uploads/allimg/190702/1G605S63_0.png)
房屋贷款怎么解押?
(一)贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到解决部、分中心出具一式三份《关于解除了房屋产权抵押的通知》，一份中心保存，另两份交借款人。
(二)领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。
(三)打点解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心打点抵押房产的解押手续。
为什么房屋贷款要解押?
之所以在贷款还清之后要打点解抵押，是因为在用钱的时候房屋打点了抵押挂号，然后房屋就被抵押到银行可能放款方。打点抵押挂号也是为了资金的平安着想。在还款结束后要打点解抵押，这样房屋的所有权才气是本身。
房屋贷款解押必要多久?
据小编了解到，现在付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，那时就可以完成房产解押，那时就可以进行其余过户手续了。
![[房屋贷款解押]房屋贷款怎么解押 解押流程是什么](http://wxbanlv.com/uploads/allimg/190702/1G6363U0_0.png)
打点房产解押手续必要带的材料如下：
一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对于的)，债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心打点注销。
2、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心打点注销手续。
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