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中行装修贷额度怎么测算?
收入核算
各项结果取最大值
1、营业执照核算月收入：
1)(微信+支付宝1年度合计进账*30%)/12;
2)结息4个季度平均大于20，2万+(平均结息-20)*100
结息4个季度平均少于20，平均结息*1000
2、按揭房月供*2=月收入;
公积金共交*4=月收入
3、上班族：个税、打卡工资、社保、公积金，银行流水;
生意人士：微信、支付宝账单、进账流水、结息。
4、提供第二套房为核定收入
月负债计算：
月负债=等额本息贷款月供+信用卡平均使用金额*5%+大额分期月供
先息后本贷款负债测算：剩余本金/60
收入不够，可以双签。
申请额度测算标准：
1、房产建筑面积*3000
2、(总房价-贷款余额)/2
3、根据客户收入及负债情况，总行批复额度
三者取最小值!
注：公积金客户不看以上。
月收入覆盖：负债月还款额+本笔月供不超过月收入80%
例如：贷款月供3000元，信用卡使用平均5万(50000*5%=2500)，每月月供3000+2500=5500元;若客户需要贷款20万中行装修贷，月供3773元。需每月收入11000元以上。
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