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2024-12-26 点击：194
一、农行抵押e贷申请条件高吗?
农行抵押e贷主要依据房产资产审批放款，对企业的营收要求相对宽松。
二、农行抵押e贷自建房能做吗?
自建房暂不支持，具体要求：
(一)接受房产类型：
1、市区房产值300万以上
2、郊区房产市值200万以上
3、准入房产类型：住房、商铺、写字楼、商住两用、别墅、酒店式公寓均可
(二)不接受的物业类型：
1、自建，私宅
2、楼龄超过35年的居住用房，楼龄超过25年的商业/办公/工业用房
3、持有时间不足6个月
4、处于查封、处置状态的押品或存在产权纠纷等瑕疵难以处置变现的押品
5、空置时间半年以上的非居住用房
三、农行抵押e贷产品信息
1、授信额度：最高1000万
2、抵押成数：最高7成
3、贷款利率：年化3.0%-3.5%
4、贷款期限：有效3年，单笔1年
5、还款方式：先息后本，随借随还
四、农行抵押e贷个人要求
1、申请人年龄在18-65周岁，中国大陆籍
2、申请人年龄+额度有效期不超70周岁
3、申请人为实控人，经营企业1年以上
五、农行抵押e贷企业要求
1、企业经营满1年
2、经营状态正常，符合国家产业、环保等相关政策
3、不属于银行禁入行业
六、农行抵押e贷房产要求
(一)接受房产类型：
1、市区房产值300万以上
2、郊区房产市值200万以上
3、准入房产类型：住房、商铺、写字楼、商住两用、别墅、酒店式公寓均可
(二)不接受的物业类型：
1、自建，私宅
2、楼龄超过35年的居住用房，楼龄超过25年的商业/办公/工业用房
3、持有时间不足6个月
4、处于查封、处置状态的押品或存在产权纠纷等瑕疵难以处置变现的押品
5、空置时间半年以上的非居住用房
(三)抵押物权属要求：
1、借款人(含自然借款人、企业借款人)
2、企业主三代以内直系亲属
3、企业主配偶
4、企业法定代表人和三代以内直系亲属
5、企业法定代表人配偶
6、企业股东和三代以内直系亲属
7、企业股东配偶
8、同一企业主控股的关联企业(非房地产、金融类企业)
七、农行抵押e贷征信要求
1、个人及企业信用状况良好，无不良信用记录
2、企业在他行授信不超3家，未结清贷款无不良
3、无失信被执行等负面记录
八、农行抵押贷准入地区
全国农行分支网点地区，具体以当地要求为准
九、农行抵押e贷申请流程
(一)申请材料
1、身份证、婚姻证明
2、抵押物房产证
3、执照、开户许可证、章程
4、纳税申报表、电费凭证、购销合同、企业环评(生产型企业)、租赁协议(经营地非自有)、企业资质(特殊行业)
(二)申请流程
1、联系客服
2、线上申请
3、系统审批
4、线下签约
5、提款支用
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