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2022-09-21 点击：1081
9月19日，河北邢台发布稳地产新政，包括对拥有一套房并已结清贷款的家庭，再次申请贷款购房按首套房贷政策执行;降低住房公积金贷款首付比例;推出行业性、统一的“购房优惠券”等举措，加大房地产企业对防疫一线人员、优秀教师、硕博人才、退转军人及符合二胎、三胎生育政策的多孩家庭的购房优惠力度等12项措施。
同日，宁夏银川调整住房公积金政策，缴存职工本人公积金及其直系亲属住房公积金账户余额可互用于支付其本人及直系亲属在区内外购房款和偿还住房贷款本息，体现了“一人购房全家帮”。
9月16日，甘肃省落实国务院19条稳经济接续政策，出台了24条稳经济接续政策措施。甘肃省住建厅副厅长、新闻发言人杨福波在政策吹风会上表示，甘肃省将指导各地有的放矢地适当调整市场过热时采取的限制措施，出台有针对性、有“含金量”、符合当地实际的政策措施，加大需求端政策措施调整力度，进一步支持刚需及改善型住房需求。
郑州二套房首付比例降至四成
9月20日，业内人士从中国银行、建设银行、交通银行、招商银行等多家郑州支行了解到，郑州限购区二套房首付比例降至四成。
中国银行郑州某支行的相关工作人员对业内人士说：“今天刚接到的通知，限购区二套房首付降到四成。”
此外，建设银行、招商银行、交通银行等相关工作人员也有类似回应。建设银行郑州某支行的工作人员说：“二套房首付现在是四成，今天刚接到的通知。”招商银行郑州某支行的工作人员表示：“限购区域二套房首付比例降到四成，昨天开始下调的。”交通银行郑州某支行的工作人员表示：“我们接到的通知是，二套房首付比例限制是40%。”
卡农社区了解到，中行下发的通知内容是，郑州市限购区域内，居民家庭申请商业性住房贷款购买首套普通商品住房，最低首付比例为30%;为改善居住条件，居民家庭申请商业性住房贷款购买第二套房普通商品住房，最低首付比例为40%。该政策自2022年9月19日起执行，适用地区为郑州市9区(金水区、中原区、惠济区、二七区、管城回族区、郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区)和新郑市、荥阳市和中牟县。
据卡农社区了解到，交通银行、招商银行、中原银行9月19日开始执行郑州限购区内二套房贷款首付比例最低40%的标准，新房和二手房标准一致。
邢台执行“认贷不认房”
9月19日，河北邢台发布稳地产新政，包括对拥有一套房并已结清贷款的家庭，再次申请贷款购房按首套房贷政策执行;降低住房公积金贷款首付比例;推出行业性、统一的“购房优惠券”等举措，加大房地产企业对防疫一线人员、优秀教师、硕博人才、退转军人及符合二胎、三胎生育政策的多孩家庭的购房优惠力度等12项措施。
其中提出，落实金融信贷政策，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买住房的，执行首套房贷款政策。
发挥公积金贷款作用，购买首套自住住房的首付比由30%降低到20%，购买二套住房的首付比由60%降低到40%。
活跃商品房市场，推出行业性、统一的“购房优惠券”等举措，加大房地产企业对防疫一线人员、优秀教师、硕博人才、退转军人及符合二胎、三胎生育政策的多孩家庭的购房优惠力度，激活商品房销售市场。
另外，新政还提出支持购房家庭子女就近入学。凡在邢台市主城区购买新建商品房或用于居住的商业用房，房屋未交付的，购房家庭凭已在住建部门备案的《商品房买卖合同》及销售发票，可向房屋所在地派出所申请迁入公共地址落户，教育部门根据当年国家、省、市、区相关政策，按照相对就近入学原则，确保购房家庭子女入学。
在化解商品房库存方面，各区在棚户区改造和城中村改造安置过程中，要统筹辖区存量商品住房源，引导和鼓励征迁群众购买存量商品住房作为安置房，或采取直接货币补偿、发放购房券安置等方式。对于选择货币化安置的，可将节省的过渡费折算计入补偿金额，提高征迁群众选择货币化安置积极性。
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