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2022年房贷利率下降了吗?2月全国首套房贷款平均利率5.39%

2022-02-26     点击:1976

  在买房的时候最关心的就是利率的问题,房贷利率直接影响房贷利息的高低,房贷因为贷款时间比较长,所以如果每期的利息高了直接影响房贷的总利息,房贷利率也成了买房人最关心的问题,那2022年房贷利率降了吗?随卡农社区来了解下。

六家大型银行下调广州地区房贷利率

2月21日,有媒体从广州地区的银行获悉,工、农、中、建、交、邮储六家大型银行下调广州地区房贷利率。其中,首套房优惠审批利率从此前的5.6%(LPR+100BP)下调至5.4%(LPR+80BP),二套房优惠审批利率从此前的5.8%(LPR+120BP)下调至5.6%(LPR+100BP)。

据初步测算,根据上述政策,贷款300万元、25年期,等额本息还款,首套房贷购房者每个月可以少还月供约358.31元,累计可少还10.75万元;二套房贷购房者每个月可以少还月供约361.73元,累计可少还10.85万元。

房贷利率

2月全国首套房贷款平均利率5.39%

融360数字科技研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示,2022年2月(数据采集期为2022年1月20日-2022年2月18日),全国首套房贷款平均利率为5.39%,二套房贷款平均利率为5.67%,均环比下调10BP。除了下调房贷利率外,银行房贷的放款周期也大幅缩短。一线城市中,北京、上海地区房贷降幅均和对应5年期LPR变动保持一致,即环比下调5BP;广州、深圳降幅偏大,广州地区部分银行甚至在一个月内两次调降房贷水平。

从上述信息我们能看出房贷利率在2022年是有所下降的,各大银行也下调了房贷利率,这对于买房人来说是非常好的政策。

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