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2020-07-29 点击：961
应用公积金贷款购房后，除开每个月开展还款外，还能够 申请办理提早还贷。而公积金提前还款关键可分成一次性提早还清、一部分提前还款二种方法，那么如果想申请办理公积金提前还款，挑选哪样方法较为划得来呢？下边就来剖析剖析。
一、公积金提前还款两种方式介绍：
1、一次性提早还清：
指贷款人到公积金贷款限期期满以前，用自身的资产将剩下公积金贷款等额本息贷款一次性还清。要留意的是，公积金提前还款也算作一种毁约个人行为，是会扣除一定的合同违约金的，但是相对性于要开支的房贷利息看来，还是较为划得来的。
2、一部分提前还款：
指贷款人自筹资金了一部分资产，抵充一部分贷款本钱，一部分提前还款后，在贷款限期不会改变的状况下，由于还款本钱降低了，金融机构会依据剩下未还的贷款本钱，再次测算贷款人的按揭额，换句话说每个月还款额会降低。
举个事例，申请办理公积金贷款三十万元，限期二十年，按揭原本是2800，提早还五万元贷款，金融机构会依据剩下25万余元的贷款，在限期不会改变的状况下，再次测算每个月要还款的额度。
二、公积金提前还款哪种方式划算？
二种提前还款方法都有各的优点，实际哪样划得来还是要依据大伙儿本身的经济发展标准来挑选。
1、假如经济发展标准非常好，几十万元不在乎的，能够 挑选一次性提前还款；
2、如果本身经济发展标准并并不是特别好，还是不必挑选提前还款了，虽然一部分提前还款能够 降低点按揭额，可是功效并并不是挺大，还比不上把一大笔钱作为周转资金，这般能够 立即应对各种各样突发性状况。
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