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2019-09-07 点击：677
什么是抵押消费贷款?抵押消费贷款是指借款人申请房地产抵押的贷款业务。这类贷款可用于各种消费目的，或资本周转。最重要的是抵押后的房屋仍可正常居住或出租。因此，我如何申请抵押消费贷款?申请条件是什么?今天，速贷网的编辑将给你一个详细的介绍。
一、抵押消费贷款申请条件：
1、年满十八至六十岁，具有完全民事行为能力的中国公民;
2、在城市永久居留或者有效居留身份(外国人在北京提供临时居留证;香港、澳门、台湾提供回籍证);
3、借款人应当有稳定的职业和收入，有能力按时偿还贷款的本金和利息;
4、提供经银行批准的抵押品和质押的权利;
5、最高贷款额为房屋估价的 70%，不超过公屋的 60%( 成本价购房)，不超过公寓及别墅的 50%，不超过公屋的 60%( 成本价购房)，不超过公寓及别墅的 50%。
6、有采购合同、协议或者有关批准文件;
7、贷款银行规定的其他条件。
二、可用于抵押消费贷款的抵押房产类型：
1、个人所有的公寓、房屋、别墅、商店、办公楼，对其所有权没有争议，不属于拆迁范围的，可以申请消费者抵押贷款;
2、购买公共住房，购买舒适住房需要弥补土地流转资金，购买公共住房，中央住房需要原购房协议，中央住房也需要获得上市交易的批准;
3、城市第八区和郊区的房地产;
4、没有法院扣押、扣留或者采取其他程序保全措施的房屋。
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