贷款
搜索
贷款
2019-09-07 点击：722
房屋抵押贷款的优势是什么？为什么要申请房屋抵押贷款？这应该是所有申请房屋抵押贷款的人想了解的问题。房屋抵押贷款是现在对于比火热的一种贷款方法，获得了不少人的青睐。下面就随小编一起来看看房屋抵押贷款的优势吧。
房屋抵押贷款的优势是什么
1、审批率相对于高。将房屋抵押给银行，对于银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会对于比宽松。借款人只需有不乱的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对于借款人的收入程度和工资发放形式没有较高要求。
二、贷款期限较长，最长贷款期限为30年，固然也有其他要求，好比借款人春秋与贷款期限之和不得跨越70年。
3、还款方法对于比灵活。与无抵押贷款方法分歧，借款人对于还款方法的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指贷款一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。
![[房屋抵押贷款]房屋抵押贷款的优势是什么 为什么要申请房屋抵押贷款](http://wxbanlv.com/uploads/allimg/190524/1106453226_0.jpg)
4、利率相对于较低。由于固定资产的存在，房屋抵押贷款利率相对于是很低的。
5、贷款额度较高。其贷款额度通常是房屋评估代价的50%-70%，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%；家产厂房的抵押率最高可达50%。基本上能够满足广年夜借款人对于资金的使用需求。
6、借款人可提前还款。在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法令凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押挂号部门打点抵押挂号注销手续。
房屋抵押贷款的优势是什么？为什么要申请房屋抵押贷款？以上的介绍便是了，但愿对于年夜家有所帮忙。房产抵押的长处显而易见，如果借款人必要额度对于比高的贷款，那么房屋抵押贷款无疑是最佳的选择。可是贷款之后必然要守时还款，不能造成逾期，给本身的征信带来不良记录，这样就得不偿失了。
本文链接：
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
