当买标的目的银行申请贷款时，银行通常要求贷款人购买抵押保险，以防止抵押的风险。因此，
个人住房贷款保险的受益人不是购房者自己，而是贷款银行。住房贷款保险包括个人抵押、住房综合保险和抵押业绩保险。公积金贷款的部分不包括在这个领域内。
个人抵押住房综合保险规定，在保险期间内，支付人因受伤事件死亡或致残，丧失全部或部分了偿贷款的手段，致使连续三个月未能履行或未能充分履行贷款合同中约定的贷款了偿责任，保险公司按规定的比例承担银行贷款余额的全部或部分了偿。同时，合同中列出了相应的死亡抵偿标准和分歧的残疾程度。
按揭履约保险规定，借款人将房屋抵押给银行，同时购买履约保险。当借款人在一段时间内不了偿贷款时，保险公司将代表银行了偿剩余贷款的本金和利息，银行将把贷款转移给保险公司。
对于付那些以地产为最年夜资产而又没有充分的个人保障放置的人士来说，按揭保险是一个明智的选择。购房者可以根据贷款金额放置贷款保险，不会因各种不测伤害而丧失了偿贷款的手段，因银行无法了偿贷款而致使购房。目前，一些银行不再强制贷款客户购买按揭保险，但与购买不测保险或定期人寿保险相比，按揭保险的实际支付率其实不高，事实上，它可以阐扬聪颖的替代作用。
什么是
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